Satış Vaadi Sözleşmesi
Satış vaadi sözleşmesi; sözleşmedeki şartlar gerçekleştiğinde, bir taşınmazın ileride satışının yapılmasını isteme hakkı veren bir ön sözleşmedir.
Önalım (Şufa) Hakkı
Önalım hakkı; belirli durumlarda kişiye, bir taşınmaz satımının söz konusu olduğunda öncelikli olarak satın alma hakkını veren haktır.
Olağanüstü Kazandırıcı Zamanaşımı
Olağanüstü zamanaşımı, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu m.713’te düzenlenmiştir. Maddede hem tapuya kayıtlı taşınmazların hem de tapuya kayıtlı olmayan taşınmazların; olağanüstü zamanaşımı yolu ile iktisap edilebileceği düzenlenmiştir.
Mirastan Feragat ve Mirasçılıktan Çıkarma
Mirastan feragat; miras bırakan ile muhtemel mirasçı arasında yapılan bir sözleşmedir. Feragat sözleşmesi ile mirasçı, ileride kendisine kalması muhtemel olan miras hakkından vazgeçer. Bu sözleşmenin ancak miras bırakan sağ iken yapılması mümkündür.
Mal Rejimleri
Mal rejimi, aile hukuku anlamında önemli bir konu olup eşlerin malvarlığı yönetimi ve tasfiyesine ilişkin hak ve yükümlülüklerini düzenler. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu; 01.01.2002 tarihinden itibaren eşler arasındaki kanuni mal rejimini “edinilmiş mallara katılma rejimi” olarak düzenlemiştir.
Kira Tespit Davası
Günlük hayatta en sık karşılaşılan sözleşme türlerinden biri olan kira sözleşmesi; 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nda düzenlemiştir. Kira tespit davasına ilişkin hükümler de bu Kanun kapsamında 344.-346. maddeleri arasında yerini almıştır.
Kamulaştırmasız El Atma
Mülkiyet en önemli temel haklardandır ve Anayasa’nın 35. maddesinde düzenlenmiştir. “Herkes, mülkiyet ve miras haklarına sahiptir. Bu haklar, ancak kamu yararı amacıyla, kanunla sınırlanabilir. Mülkiyet hakkının kullanılması toplum yararına aykırı olamaz.”
İş Hukukunda Rekabet Yasağı
Rekabet yasağı, aynı alanda iş yapan kişilerin birbirleri ile hukuka aykırı olarak yarışa girmemesi, belirli kimselerin rekabet etmelerinin yasaklanması olarak ifade edilebilir.
İş Akdinin İşçi Tarafından Feshi
Çalışma hayatında, işçinin işe devam etmesini engelleyecek hatta işçinin derhal işi bırakmasını gerektirecek durumlar yaşanabilmektedir. 4857 sayılı İş Kanunu’nda işçinin olası bir durumla karşılaşması halinde derhal fesih hakkını kullanabileceği haller sıralanmış; fesih halinde işçinin sahip olduğu haklar düzenlenmiştir.
Alacağın Temliki (Devri)
“Temlik” kelimesi sözlük anlamı olarak “mülk olarak verme” anlamına gelmektedir. Hukuki olarak ise alacağın temliki, alacaklı ile alacağı devralan şahıs arasında borçlunun rızasına ihtiyaç olmaksızın yapılabilen, birtakım şekil şartlarına bağlı bir sözleşme türüdür.
Vasiyetnamenin İptali
Vasiyetname, miras bırakanın ölmeden önce mirasının nasıl paylaştırılacağına ilişkin hükümler içerir yazılı veya sözlü beyan olarak tanımlanabilir.
Türk Medeni Kanunu’nun 165. Maddesi Kapsamında Akıl Hastalığı Sebebiyle Boşanma
4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 165. maddesi ile, eşlerden birinin akıl hastası olması sebebiyle ortak hayat, diğer eş için çekilmez hale geldiği takdirde ve hastalığın geçmesine olanak bulunmadığının resmi sağlık kurulu raporuyla tespit edilmesi halinde bu eşe boşanma davası açma hakkı tanınmıştır.