KENTSEL DÖNÜŞÜMDE RİSKLİ YAPI TESPİTİ SONRASI İZLENECEK YASAL PROSEDÜRLER VE UYGULAMA ESASLARI

Makaleler

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ve bu Kanun’un Uygulama Yönetmeliği hükümleri uyarınca, riskli yapı şerhi kesinleştikten sonra yürütülecek süreçler yasal bir takvime ve belirli şekil şartlarına bağlanmıştır. Bu sürecin ilk ve en önemli aşaması, maliklerin bir araya gelerek taşınmazın geleceği hakkında karar vermesidir. Riskli Yapı Tespitinin Kesinleşmesi ve Tebligat Süreci 6306…

KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJELERİNDE SAĞLANAN DEVLET DESTEKLERİ VE BAŞVURU ŞARTLARI

Makaleler

Kentsel dönüşüm sürecine dâhil edilen riskli yapıların tahliyesi ve yeniden inşası safhalarında hak sahiplerine çeşitli finansal imkânlar tanınmıştır. Bu kapsamda hazırlanan çalışma; mülk sahipleri, kiracılar ve sınırlı ayni hak sahipleri için öngörülen hibe, kredi ve kira yardımı süreçlerini güncel mevzuat hükümleri ışığında ele almaktadır. Özellikle İstanbul özelindeki “Yarısı Bizden” kampanyası ile Türkiye genelindeki güncel kira…

İşten Çıkış Kodunun Düzeltilmesinde İşçinin Rolü

İŞTEN ÇIKIŞ KODUNUN DÜZELTİLMESİNDE İŞÇİNİN ROLÜ GENİŞLETİLDİ Mİ?

Makaleler

İŞTEN ÇIKIŞ KODUNUN DÜZELTİLMESİNDE İŞÇİNİN ROLÜ GENİŞLETİLDİ Mİ? Giriş: İşten çıkış kodunun işveren tarafından hatalı bildirilmesi, zaman zaman işçilik alacakları bakımından hak kayıplarına yol açmaktadır. Zira işten çıkış kodu, yalnızca iş sözleşmesinin sona erme şeklini değil; kıdem ve ihbar tazminatı ile işsizlik ödeneği gibi pek çok hakkı doğrudan etkilemektedir. Peki, hatalı bildirilen işten çıkış kodunun…

Kentsel Dönüşüm Alanında Gerçekleştirilen Kanuni Değişiklikler

Makaleler

Ülkemizin deprem kuşağı içerisinde yer alması ve yakın zamanda meydana gelen 6 Şubat depreminin de etkisiyle kentsel dönüşüm alanındaki hukuki düzenlemelerde Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun İle Bazı Kanunlarda Ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun 07.11.2023 tarihinde TBMM’ de kabul edilip 09.11.2023 tarihli Resmi Gazetede yayınlanarak bu düzenleme ile…

Özel Hastaneler Tarafından Alınan İlave Ücretin Dava Yoluyla İadesi

Makaleler

Son zamanlarda devlet hastanelerinin yoğunluğu ve özel hastanelerin kolay ve hızlı hizmet sunması nedeniyle özel hastaneler birçok kişi tarafından tercih edilmektedir. Ancak özel hastanelerin sunduğu hızlı ve kolay ulaşılabilir hizmete karşın hastalardan talep edilen fahiş ücretler hasta ve hasta yakınları için sorun haline gelmiştir. Nitekim özellikle acil müdahaleyi gerektiren durumlarda hasta ve hasta yakınlarının birinci…

Kira artışına yüzde 25 sınırı Resmi Gazete’de yayımlandı

Makaleler

Konutta kira artışlarını yüzde 25 ile sınırlayan yasa, 11.06.2022 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. İlgili yasa değişikliği aşağıdaki gibidir: AVUKATLIK KANUNU İLE TÜRK BORÇLAR KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUN MADDE 4- 11/1/2011 tarihli ve 6098 sayılı Türk Borçlar Kanununa aşağıdaki geçici madde eklenmiştir. “GEÇİCİ MADDE 1- Konut kiraları bakımından bu maddenin yürürlüğe girdiği tarih ilâ 1/7/2023 (bu tarih…

Kripto Para Yönetmeliği Yayımlandı

Makaleler

16 Nisan 2021 tarihinde Resmi Gazete’de Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından 31456 sayılı Ödemelerde Kripto Varlıkların Kullanılmamasına Dair Yönetmelik yayımlanmıştır. İlgili Yönetmelik gereğince, 30 Nisan 2021 tarihinden itibaren kripto varlıklar ödemelerde doğrudan ve dolaylı olarak kullanılamayacak.   Özetle; Yönetmelik ile beraber, kredi kartı ve benzeri araçlarla kripto para alım-satımı yapılamaz, kripto para hiçbir alışveriş için…

Kripto Paraların Haczi

Makaleler

Kripto para; fiziksel gerçekliği bulunmayan takas aracı olarak kullanılabilen, şifrelenmiş sanal bir para birimidir. Kripto parayı diğer paralardan ayıran en önemli unsur ise; bir otorite tarafından kontrol edilememesidir. Teknolojinin gelişmesiyle birlikte son yıllarda oldukça fazla duyulan ve rağbet gören bir konu olan kripto paraların; ülkemizde halen hukuki bir alt yapısı bulunmamaktadır. Kripto paralar; bir otorite…

SGK Kod-29 Değişikliği

Makaleler

İş akdi, işçi tarafından feshedilebileceği gibi işveren tarafından da sona erdirilebilir. İşten çıkış işlemlerinin yapıldığı süreçte işverenler, iş akdinin ne şekilde sona erdiğini SGK çıkış bildirgesine belirtmek zorundadır. İşten çıkış kodları, iş akdini nasıl sonlandırıldığını belirten kodlardır.   İşçi ve işverenin hak ve sorumluluklarının belirlenmesinde SGK işten çıkış kodlarının büyük bir rolü vardır. Zira işçinin…