SÖZLEŞMEDE KARARLAŞTIRILANDAN FARKLI BİR HESABA ÖDEMESİ YAPILMASI KİRACIYI BORÇTAN KURTARMAZ

Güncel Kararlar

Yargıtay Kararı – HGK., E. 2009/83 K. 2009/177 T. 06.05.2009 Taraflar arasındaki “İtirazın İptali, tazminat ve tahliye” davasından dolayı yapılan yargılama sonunda; İzmir 1.Sulh Hukuk Mahkemesince davanın reddine dair verilen 6.6.2007 gün ve 2005/2038-2007/710 sayılı kararın incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmesi üzerine, Yargıtay 6.Hukuk Dairesi’nin 1.11.2007 gün ve 8917-11495 sayılı ilamıyla;(…Dava, kira borcunun ödenmemesi sebebiyle…

Kira Sözleşmesinde Taraf Olmayan Eşin, Kiraya Verene “Aile Konutu ” Bildirimi Yaptığı Tarihten Önce, Kiracı Eşin Kiraya Verene Verdiği Yazılı Tahliye Taahhütnamesi Geçerli Olur Mu?

Güncel Kararlar

Aile konutu olarak eşlerin birlikte kiralama yaptıklarında her iki eşin birlikte
taahhüt vermeleri veya bir eşin verdiği tahliye taahhüdüne diğer eşin açıkça rızasının (muvafakatinin ) olması
gerekir. Kira sözleşmesinin eşlerden biri tarafından yapılması sonrasında diğer eşin kiraya verene yapacağı
aile konutu bildirimi sonrasında her iki eş birlikte kiracı haline geleceğinden bu aile konutu bildirimi yapılması
sonrasında düzenlenecek yazılı tahliye taahhüdünün her iki eş tarafından birlikte imzalanması veya bir eşin
verdiği yazılı tahliye taahhüdüne diğer eşin açıkça rızası olmalıdır.

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi: “İki haklı ihtar hukuki sebebine dayanılarak açılan davanın, kira yılının bitiminden başlayarak bir ay içinde açılması gerekir. Kiracı tarafından feshedilmeyen sözleşme aynı koşullarla bir yıllık süreyle uzatılmış sayılır.”

Güncel Kararlar

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2017/16973 E. 2018/5110 K. 14.05.2018 K.T. DAVA:  Taraflar arasındaki kiralananın tahliyesi davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: KARAR: Davacı, davalı ile aralarında 01.01.2007 başlangıç tarihli bir yıl…

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi: “Kiracı, sözleşmeye uygun kullanma dolayısıyla oluşan eskime ve bozulmalardan sorumlu değildir.”

Güncel Kararlar

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2019/5552 E. 2020/206 K. 15/01/2020 K.T. Taraflar arasındaki kira sözleşmesinden kaynaklanan alacak davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın kısmen kabulüne dair verilen hükmün, süresi içinde davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: KARAR: Davacı, davalı ile aralarında kira sözleşmeleri bulunduğunu, davalı…

Kira tespit davası

Kira Tespit Davası

Makaleler

Günlük hayatta en sık karşılaşılan sözleşme türlerinden biri olan kira sözleşmesi; 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nda düzenlemiştir. Kira tespit davasına ilişkin hükümler de bu Kanun kapsamında 344.-346. maddeleri arasında yerini almıştır.