Konut ve Çatlı İşyeri Sözleşmelerinde Olağanüstü Fesih Yoluna Başvurulabilir Mİ?

Güncel Kararlar

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2025/3126 E. 2025/4810 İlk Derece Mahkemesince kesin olarak verilen kararın kanun yararına temyizen incelenmesi Adalet Bakanlığı tarafından istenilmiş olmakla; Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili; taraflar arasında 25.04.2022 tarihli ve 3 yıl süreli kira sözleşmesi düzenlendiğini, 06.05.2023 tarihli ihtarname ile kira…

Tapu Harcının, 6306 Sayılı Kanun Kapsamında Riskli Yapının Yıkılıp Yeniden İnşası Sonrası Oluşan Bağımsız Bölümün İlk Satışında Harç İstisnasına Tabi Midir?

Güncel Kararlar

Danıştay 9. D., E. 2020/6224 K. 2021/2347 T. 31.03.2021 KANUN YARARINA TEMYİZ EDEN : Danıştay Başsavcılığı DAVACI : K1 VEKİLİ : Av. K2 DAVALI : Gelir İdaresi Başkanlığı – ANKARA VEKİLİ : Av. K3 – Aynı Adreste İSTEMİN KONUSU : Kırıkkale Vergi Mahkemesinin 13/07/2020 tarih ve E:2020/75, K:2020/95 sayılı kararının kanun yararına temyizen incelenerek bozulması…

Geçmişte İlk Dönemin Sonunda Kıdem Tazminatı Ödemesi Yapılırken Sosyal Hakların İlave Edilmemesi Halinde Tasfiye Gerçekleşir Mi?

Güncel Kararlar

Esas : 2025/6398 Karar : 2025/7870 Tarih : 15.10.2025 MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 32. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/2393 E., 2025/1163 K. İLK DERECE MAHKEMESİ: Bakırköy 16. İş Mahkemesi SAYISI : 2018/279 E., 2021/451 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden…

Kira Sözleşmesinde Artış İradesi Olması Halinde Yeni Dönemin Başlangıcından En Geç 30 Gün Öncesinde Dava Açılması veya Yazılı Bildirim Yapılmasının Hukuki Önemi Var Mı?

Güncel Kararlar

Yargıtay 3. HD., E. 2019/1029 K. 2019/1790 T. 6.3.2019 MAHKEMESİ : … BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ BAŞKANLAR KURULU Kira tespit davaları ile ilgili … BAM 35. ve 36. Hukuk Dairesi kesin kararları arasındaki uyuşmazlığın giderilmesi … Bölge Adliye Mahkemesi Başkanlar Kurulunun 25/01/2019 tarihli ve 2019/2 Esas- 2019/2 Karar sayılı başvurusunda; … Bölge Adliye Mahkemesi 35 .Hukuk…

Kira Tespit Davasın Yargılama Sırasında 5 Yıllık Kira Süresinin Sonu Olan Dönemin Başlaması

Güncel Kararlar

Yargıtay 3. HD., E. 2017/6958 K. 2019/3016 T. 4.4.2019 MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen kira bedelinin tespiti davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün, süresi içinde davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I…

Zina Eyleminden Sonra Tarafların Birlikte Tatile Çıkması

Güncel Kararlar

Yargıtay 2. HD., E. 2022/9933 K. 2023/659 T. 21.2.2023 MAHKEMESİ: … Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki karşılıklı boşanma davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince asıl ve karşı davanın 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun ( 4721 sayılı Kanun ) 166 ncı maddesinin birinci fıkrası uyarınca kabulüne, asıl davada 4721 sayılı Kanun’un…

Karayolları Trafik Kanunu’nda Yer Alan “Sürücü Araç Sahibi Değilse, Tescil Plakasına Da Aynı Miktarda Ceza Uygulanır.” Hükmü İptal Edildi.

Güncel Kararlar

Esas Sayısı:2025/122 Karar Sayısı:2025/185 Karar Tarihi:10/9/2025 İTİRAZ YOLUNA BAŞVURAN: Tokat 2. Sulh Ceza Hâkimliği İTİRAZIN KONUSU: 13/10/1983 tarihli ve 2918 sayılı Karayolları Trafik Kanunu’nun 26. maddesinin 21/11/2024 tarihli ve 7533 sayılı Kanun’un 25. maddesiyle değiştirilen beşinci fıkrasının dördüncü cümlesinin Anayasa’nın 2. ve 38. maddelerine aykırılığı ileri sürülerek iptaline karar verilmesi talebidir. OLAY: İdari para cezasının…

Tahliye Taahhüdüne Uymayan Kiracıdan Bu Sebeple Tazminat İstenebilir Mi?

Güncel Kararlar

Yargıtay 6. HD., E. 2014/9380 K. 2015/7865 T. 5.10.2015 Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair karar, davacı ve davalılar tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, kira bedeli,gecikme cezası ve hor kullanma tazminatından güvence parasının mahsubu ile kalan bedelin tahsili istemine ilişkindir.Mahkemece…

Tahliye Taahhüdünün Kira Sözleşmesinden Önce İmzalatıldığına Dair İspat Yükü Hangi Tarafa Aittir?

Güncel Kararlar

Yargıtay HGK., E. 2017/975 K. 2021/1108 T. 28.9.2021 MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi 1. Taraflar arasındaki “taahhüt nedeniyle tahliye” davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, … 2. Sulh Hukuk Mahkemesince verilen davanın konusu kalmadığından karar verilmesine yer olmadığına ilişkin karar davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Yargıtay (Kapatılan) 6. Hukuk Dairesince yapılan inceleme sonunda önce onanmış, davacı…

Kira Sözleşmesinde Taraf Olmayan Eşin, Kiraya Verene “Aile Konutu ” Bildirimi Yaptığı Tarihten Önce, Kiracı Eşin Kiraya Verene Verdiği Yazılı Tahliye Taahhütnamesi Geçerli Olur Mu?

Güncel Kararlar

Aile konutu olarak eşlerin birlikte kiralama yaptıklarında her iki eşin birlikte
taahhüt vermeleri veya bir eşin verdiği tahliye taahhüdüne diğer eşin açıkça rızasının (muvafakatinin ) olması
gerekir. Kira sözleşmesinin eşlerden biri tarafından yapılması sonrasında diğer eşin kiraya verene yapacağı
aile konutu bildirimi sonrasında her iki eş birlikte kiracı haline geleceğinden bu aile konutu bildirimi yapılması
sonrasında düzenlenecek yazılı tahliye taahhüdünün her iki eş tarafından birlikte imzalanması veya bir eşin
verdiği yazılı tahliye taahhüdüne diğer eşin açıkça rızası olmalıdır.